Hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni, ma ora devi preparare la documentazione necessaria da presentare alla banca per richiedere il mutuo e non sai che fare. Beh, niente panico: ci pensiamo noi di Più Mutui Casa a stilare una mini-guida di ciò che serve per avere tutto sotto controllo in un momento importante come questo. Sei pronto a prendere appunti e sapere quali documenti servono per bussare alla porta dell’istituto di credito a cui ha deciso di affidarti? Bene, allora partiamo.
Prima di tutto è necessaria la documentazione anagrafica. Ti serviranno quindi carta di identità, codice fiscale, certificato contestuale e quello di nascita da richiedere in Comune. Se sei un cittadino extracomunitario, a questi dovrai aggiungere anche il permesso di soggiorno.
A questo punto dovrai raccogliere i documenti che attestano la tua situazione reddituale. In questo caso esistono delle differenze da prendere in considerazione tra lavoratori autonomi o dipendenti. Se appartieni alla categoria dei lavoratori autonomi o dei liberi professionisti, dovrai recuperare e mettere a disposizione i tuoi ultimi due Modelli unici, l’estratto della C.C.I.A. (Camera di commercio industria e artigianato) oppure – se sei libero professionista – l’attestato di iscrizione all’albo di appartenenza. Se invece appartieni alla categoria di lavoratori dipendenti, ti saranno richiesti le ultime due buste paga, l’ultimo modello Cud e il tuo ultimo estratto conto.
Da ultimo, dovrai preparare la documentazione relativa all’immobile che vorresti acquistare. In questo caso sono necessari la copia del contratto preliminare di vendita (cioè il compromesso o la proposta di acquisto), l'atto di provenienza comprovato (alias il precedente rogito), la planimetria catastale ovvero il disegno tecnico dell’unità immobiliare registrata al Catasto e, infine, la concessione edilizia (ma solo nel caso si tratti di una nuova costruzione).
Ti è rimasto qualche dubbio o hai altre domande? Rivolgiti a noi di Più Mutui Casa: siamo sempre a tua disposizione!
