Nonostante l’andamento della pandemia – e il trend dei contagi – lasci ancora un deciso margine all’incertezza, gli italiani continuano a credere ancora nel mattone. E se il mercato immobiliare ha segno positivo, lo stesso accade per quello del credito, in forte crescita. Le richieste dei mutui, nell’ultimo mese, sono infatti aumentate e sono ritornate ai livelli pre-Covid. Così com’è cresciuta la durata dei finanziamenti accesi.

Ma vediamo più nel dettaglio l’evoluzione del settore. Secondo i dati forniti dal Crif (Centrale rischi finanziari) ad aprile 2021 le richieste di mutuo hanno registrato un incremento del 9,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Non solo: le statistiche dicono anche che il numero di richieste è il più elevato degli ultimi nove anni. Sempre secondo quanto risulta dall’analisi effettuata dal Crif, è cresciuto poi l’importo medio dei mutui richiesti, che ha raggiunto quota 136.656 euro. Infine, dalla ricerca è emerso come si siano allungate persino le richieste di finanziamento, con una preferenza per la fascia che va dai 26 ai 30 anni rispetto a quella di durata tra i 16 e i 20.

Tasso fisso e tasso variabile in leggero rialzo

Per quanto riguarda invece gli indici gli ultimi aggiornamenti ci dicono che l’Eurirs – i tassi di interesse per i mutui a tasso fisso – continuano ad alzarsi. Fino a 10 anni l’indicatore è a 0,11%, mentre quello a 30 anni è passato da 0,47% a 0,5%. Dal canto suo, l’Euribor – l'indice utilizzato per la determinazione del tasso di interesse a tasso variabile – vede quello a un mese in rialzo da -0,557% a -0,556%, mentre quello a un anno in ribasso da -0,476% a -0,477%.

Questo leggero rialzo è di sicuro dovuto alla campagna di vaccinazione in corso e alla ripresa economica che stiamo vivendo. Tuttavia, i tassi continuano a rimanere ai minimi storici e il 2021 non smette di essere l’anno giusto per comprare casa. Tra offerte sui finanziamenti e bonus fiscali firmati dal Governo, del resto, non potrebbe essere altrimenti.